Video: Lienzer Molkerei wird dem Erdboden gleichgemacht

GHS-Vorstand Josef Altenweisl ist ein alter Politfuchs und immer für einen Überraschungscoup gut. Das bewies der ehemalige Bürgermeister von Nußdorf-Debant im Frühjahr 2018, als er im Poker der „Gemeinnützigen“ um das zwischen Isel und Fanny-Wibmer-Pedit-Straße gelegene, rund 7.000 m2 große Grundstück der Osttiroler Molkerei dem Mitbewerber OSG in letzter Sekunde ein Schnippchen schlug. Um rund 2,7 Millionen Euro ging das innerstädtische Filet aus dem Besitz des Berglandmilch-Konzerns an die GHS, die hier in einigen Jahren einen Wohnkomplex realisieren wird. Derzeit sind die Abbrucharbeiten im Gang. Hier ein kurzes Video vom 12. Februar: Altenweisl hat allerdings noch ein Ass im Ärmel. Der GHS-Vorstand braucht von der Stadt Lienz eine möglichst großzügige Widmung für sein geplantes Wohnprojekt. Stichwort Geschossflächenzahl. Während man etwa dem Südtiroler Immobilienentwickler Paul Meraner einen Steinwurf entfernt an der Nußdorferstraße konsequent das vierte Stockwerk – Erdgeschoss plus drei Obergeschosse – verweigert, ist mindestens E+3 die kommerzielle Zauberformel für die GHS an der Isel. Es macht einen gewaltigen Unterschied in der Rentabilität eines Projekts, ob auf der selben Grundfläche eine zusätzliche Etage verbaut und vermarktet werden kann. Immerhin sind an der Isel nicht nur geförderte Mietkaufwohnungen geplant, sondern auch ein Viertel frei finanzierte Wohnungen, die dann wohl in den obersten Geschossen angesiedelt wären. Für die GHS wäre das die Marmelade auf dem Butterbrot. Die Widmungshoheit liegt bei der Stadt und die will der neue Bauherr am Molkerei-Areal offenbar gleich mit zwei Angeboten für sein Vorhaben günstig stimmen. Zum einen bietet die GHS das Areal – das derzeit von der Firma Bodner Bau dem Erdboden gleichgemacht wird – bis zum Baubeginn in einigen Jahren der Stadt als kostenfreien Parkplatz für Einpendler und Besucher an. Spätestens wenn durch die Umleitung der B100 über den Bahnhofsvorplatz die derzeit dort wild parkenden Fahrzeuge weg müssen, ist dieses Angebot nicht unattraktiv. Noch spektakulärer ist aber ein zweites – formlos unterbreitetes – Offert, das Josef Altenweisl gegenüber dolomitenstadt.at bestätigt: „Wir haben der Frau Bürgermeister angeboten, nicht nur die Molkerei abzureißen, sondern auch das angrenzende Wasserwerk, dessen Werkstätten ohnehin nicht mehr so ausgelastet sind wie früher. Das Wasserwerk könnte zum Beispiel zum Bauhof übersiedeln und wir würden an dieser Stelle ohne Kosten für die Stadt einen neuen Stadtsaal bauen.“ Geantwortet habe Elisabeth Blanik auf diesen Vorschlag bisher nicht, erklärt der GHS-Vorstand. Angesprochen auf diese Option bestätigte die Bürgermeisterin bei einem Pressegespräch vor einigen Tagen zwar das Offert der GHS, wollte aber nicht näher auf das Thema Stadtsaal eingehen: „Wir prüfen derzeit mehrere Optionen und sind in alle Richtungen offen“, war die kryptische Antwort. Auch die Sanierung bleibe ein Thema. Ein neuer Stadtsaal mit Terrasse zur Isel habe aber natürlich seinen Reiz, meinte die Bürgermeisterin im Nachsatz. Das Management des Grandhotels dürfte das ähnlich sehen. Eine neue Kulturstätte als direkter Nachbar wäre für das 5-Sterne-Haus allemal attraktiver als ein Wasserwerk.