Bauverhandlung für Kaufhaus Lienz abgeschlossen

Bernhard Pöll, Geschäftsführer der Innsbrucker Projektentwicklungsfirma ICM ist zufrieden. Im Gespräch mit dolomitenstadt.at schildert er die Bauverhandlung für das "Kaufhaus Lienz" am 12. Februar als rundum erfreulich aus der Sicht der Projektwerber: "Die Amtsgutachter haben durchwegs positive Gutachten abgegeben. Schall, Emissionen, Verkehr, Brandschutz – alles wurde gut bewertet. Wir waren super vorbereitet. Das wurde bestätigt." Bedeckt hält sich Pöll weiterhin bei den Themen Finanzierung und Vermietung. Beides sei auf Schiene, doch für die Baufinazierung sei nicht die ICM als Entwickler verantwortlich, sondern der Südtiroler Investor, die Hobag Immobilien GmbH mit Sitz in Innichen. Die tritt auch offiziell als Bauwerber auf, allerdings vertreten durch die ICM. Ob René Benko am Investment beteiligt ist? "Eine schwierige Frage", erklärt Pöll. Der Vermietungsstand für das rund 8.500 m2 große EKZ liege bei 95%, der Mix sei attraktiv und ausgewogen. Namen? Marken? Könne er aus rechtlichen Gründen noch nicht nennen, erklärt der ICM-Chef. Obwohl die Einschätzungen für einen möglichen Baubeginn nach wie vor je nach Perspektive unterschiedlich sind, haben die Hobag Immobilien GmbH und die ICM eine wichtige Hürde genommen. "Die Bauverhandlung ist geschlossen", erklärt Stadtbaumeister Klaus Seirer. Neue Aspekte können damit nicht mehr eingebracht werden, alle Argumente liegen auf dem Tisch und die Baubehörde erster Instanz ist am Zug. Das ist Bürgermeisterin Elisabeth Blanik, die im Alleingang, also ohne Gemeinderat, einen Bescheid erlassen kann. Blanik gilt seit jeher als Fan des Projekts, also wird ein positiver Bescheid erwartet, vermutlich auch innerhalb eher kurzer Zeit. Ebenso sicher dürfte aber auch sein, dass die Gegner des Projekts, darunter der Lienzer Kaufmann Robert Geiger, in die zweite Instanz gehen werden. Das ist seit Beginn des Jahres der Verwaltungsgerichtshof. Winkt auch er das Großvorhaben durch, rückt der Baubeginn näher.