Lienz: Kaution für stadteigene Wohnungen

Bereits im Juli wurde in einer Sitzung des Wohnungsausschusses über die Einführung einer Kaution für stadteigene Wohnungen diskutiert, berichtete der neue Obmann Willi Lackner. Bisher habe die Stadtgemeinde von dieser Einhebung Abstand genommen, obwohl sie bei Privatvermietern und Wohnungsgenossenschaften gang und gäbe sei. Der Grund für das Umdenken seien Probleme, die beim Auszug von Mietern auftreten. Die Wohnungen würden häufig in einem desolaten Zustand zurückbleiben. Immer wieder seien vor der Neuvergabe teure Reparaturen und Generalsanierungen nötig. Schimmel an den Wänden, Löcher in den Mauern und kaputte Türen seien einige der wiederholt vorgefundenen Mängel, wenn Mieter ausziehen. Die von der Stadt eingehobene Kaution soll in Zukunft in solchen Fällen in die Sanierung fließen. Verlässt der Mieter die Wohnung in adäquatem Zustand, erhält er die Kaution natürlich zurück. Bestehende Verträge werden von dieser Neuerung nicht betroffen sein. „Der Stadtrat hat in seiner letzten Sitzung einstimmig die Einführung einer Kaution für stadteigene Wohnungen in der Höhe von drei Monatsmieten beschlossen“, erklärte Bürgermeisterin Elisabeth Blanik im Rahmen eines Pressegesprächs. „In Lienz gibt es aktuell 250 dieser günstigen und sehr begehrten Wohnungen.“ Da diese Einheiten meist an finanziell schwächer gestellte Personen vergeben werden, gibt es Unterstützung. Für jene, die sich die Kaution nicht leisten können, besteht die Möglichkeit der Grundsicherung der Stadt, der Sozialhilfe der Bezirkshauptmannschaft und eines Darlehens der Arbeiterkammer. Zudem sind die Mieten dieser kompakten Wohnungen niedrig. Der Preis beträgt € 4,88 pro m², ohne Betriebskosten. Der Andrang auf diese überaus leistbaren Einheiten ist deshalb enorm. Alle Wohnungen werden im Zuge einer Neuvergabe saniert und befinden sich dann im A-Standard. Zusätzlich arbeitet die Stadt Lienz mit mehreren Siedlungsgenossenschaften zusammen, mit denen gemeinsam auch Altbauwohnungen vergeben werden. Aufgrund des großen Bedarfs werden 2011 insgesamt 127 neue Wohnungen errichtet. Die WE baut 31 Eigentums-Einheiten am Brunnenweg, die GHS 38 Mietkauf-Wohnungen in der Christoph-Zanon-Straße und die OSG 40 Mietkauf-Einheiten in der Spitzkofelstraße sowie 18 Eigentumswohnungen im Zeinergarten. Die Einführung der Kaution für stadteigene Wohnungen bedarf noch des Beschlusses des Gemeinderates.